搬家重服務 行業更規範

如今，市民喬遷新居、租房換房等都需要搬家，很台中搬家公司多搬家者會台中搬家選擇借助搬家幫忙，據調查，目前，蘭州市有相當一部分搬家是不正彰化搬家規的，它們沒有執照，坐地起價，將整個搬家行業搞得烏煙瘴氣，搬家行業現狀堪憂。搬家突顯的問題究竟有哪些？如何才能讓老百姓享受到更加規範化、正規化的服務體驗呢？

今起，每周四，蘭州晨報·分類信息攜手蘭州主流搬家企業，從誠信服務、行業規範的角度出發，為消費者帶來更加精細、高品質的搬家服務選擇。在一項城市搬家行業民意問卷中，有近九成的受訪者會選擇搬家為其搬家，其調查理由顯示，在搬家過程中所涉及的冰箱、床、衣櫃等超大件物品南投搬家，均需由專業人員搬運。對此，行業專家指出，隨著城市人口逐年增加，市民租房換房頻率也在增加，久而久之，搬家成了市民生活的一部分。可以說，目前的城市搬家行業是人氣火爆與激烈競爭並存。

然而，也有不少市民表示，對搬家不放心，家住晏家坪附近的苗女士告訴，自己一般都是找朋友幫忙，不會去找搬家。她說，怕一些搬家亂收費、坐地起價，也怕搬家把家具等物品碰壞，所以選擇自己租車，找朋友幫忙搬。行業趨勢 市場大競爭強重服務更規範“搬家行業作為生活服務類行業的一部分，如今做口碑其實說白了就是等於做服務，服務好、價格合理自然會讓老百姓認可。”對此，行業人士也指出：在蘭州，搬家行業的市場越大競爭也就越大，而這其中，企業最應該注重對工作流程的把關及服務的規範性，這才是城市搬家業發展的方向。

搬家重服務 行業更規範

如今，市民喬遷新居、租房換房等都需要搬家，很台中搬家公司多搬家者會台中搬家選擇借助搬家幫忙，據調查，目前，蘭州市有相當一部分搬家是不正彰化搬家規的，它們沒有執照，坐地起價，將整個搬家行業搞得烏煙瘴氣，搬家行業現狀堪憂。搬家突顯的問題究竟有哪些？如何才能讓老百姓享受到更加規範化、正規化的服務體驗呢？

今起，每周四，蘭州晨報·分類信息攜手蘭州主流搬家企業，從誠信服務、行業規範的角度出發，為消費者帶來更加精細、高品質的搬家服務選擇。在一項城市搬家行業民意問卷中，有近九成的受訪者會選擇搬家為其搬家，其調查理由顯示，在搬家過程中所涉及的冰箱、床、衣櫃等超大件物品南投搬家，均需由專業人員搬運。對此，行業專家指出，隨著城市人口逐年增加，市民租房換房頻率也在增加，久而久之，搬家成了市民生活的一部分。可以說，目前的城市搬家行業是人氣火爆與激烈競爭並存。

然而，也有不少市民表示，對搬家不放心，家住晏家坪附近的苗女士告訴，自己一般都是找朋友幫忙，不會去找搬家。她說，怕一些搬家亂收費、坐地起價，也怕搬家把家具等物品碰壞，所以選擇自己租車，找朋友幫忙搬。行業趨勢 市場大競爭強重服務更規範“搬家行業作為生活服務類行業的一部分，如今做口碑其實說白了就是等於做服務，服務好、價格合理自然會讓老百姓認可。”對此，行業人士也指出：在蘭州，搬家行業的市場越大競爭也就越大，而這其中，企業最應該注重對工作流程的把關及服務的規範性，這才是城市搬家業發展的方向。

經濟不景氣 台灣搬家行業業績降三成

每年的農歷鬼月(農歷七月為台灣島內彰化搬家的民俗鬼月)過完後，台灣搬家業的業績應該要回歸正常，但是今年沒有回升，業績比預期掉了三成，島內搬家業者表示，這個淡季似乎比以往來的長久 。

據台灣“網絡地產王”報道，“華陽優質搬家”朱發展表示，今年房地產不景氣，也影響到搬家的數量，許多同業都表示，日歷上的鬼月過去了，但是賬面上的業績，卻跟鬼月一樣差，比預期的少了二到三成。

根據經驗，朱發展說，正常來說每個月台中搬家約有300件的績效，農歷春節與鬼月前是旺季，業績大約會多個二到三成，農歷7月是淡季，大約只有200件的數量，而照理說鬼月過去，業績應該回到正常的300件，但是今年卻沒有明顯回升，持續度小月；而今年520之後，搬家的數量，也比往年少了約一成。

除了“量”變少了，搬家的“質”也出現變化，有越來越多人從台北是搬往郊區，像是三峽、林口，或是台北縣近捷運站周邊的地區，甚至有的搬家，有一半以上的案子，都是從市區搬到郊外，就是因為台北的房價居南投搬家高不下，大家紛紛外移到價格便宜、交通方台中搬家公司便的地區，希望以時間換取空間。

另外，“誠品”搬家也表示，有不少的案件都是從電梯大樓搬往公寓，而且大多都是連家具一起搬，由此可見搬新家的人比較少，大多都是換屋而不是買新房子。經濟、房市不景氣，大家的心態都是一動不如一靜，所以搬家業者的業績也因此下滑，業者也期待，希望過年前的旺季回歸以往，盡快擺脫低迷的景氣。

從搬家33次到坐擁6棟房產

何篤霖有一個居無定所的童年，最慘的時候甚至住過南投搬家孤兒院，他說自己是在台北漂泊的“北漂”；為了掙錢，他進入演藝圈打滾20余年。直到34歲真正擁有自己的房子後，他才知道，自己所追尋的不只是財富，而是一個“家”的安定感與渴望。

何篤霖站在東區商辦的頂樓說，要時時提醒自己一定會有錢，財富才會跟在身邊。

要在寸土寸金的台北市大安區買房子不容易；但能夠在這六年台北房價不斷高漲之際，在東區SOGO百貨商圈買進四間不動產，更加困難。

藝人何篤霖2005年開始買下北市敦化南路與仁愛路圓環住家之後，才開始認真專研房地產投資。除了一戶住家，目前他在忠孝東路四段共有三間商辦出租，但他更厲害的是，只靠著主持一個電視節目“命運好好玩”，拼出逾兩億元(新台幣 下同)身價。

何篤霖如今在演藝事業上的成就，事實上，他從小就已接受環境的磨練。何篤霖的父母在他小學時離異，跟著母親的他，從此過著四處流離的生活，細數起來，他搬家次數竟高達33次！何篤霖永遠忘不了小學畢業典禮那天，他一回家，家裡所有東西被一搬而空，媽媽也不見了，他坐在空房子裡等，鄰居跑來告訴他，他媽媽要他等一下，搬家會來接他，於是他跟著家具與搬家司機坐了7小時的車子到高雄才見到媽媽。

40年前，一位單親媽媽帶著3個孩子討生活，不僅要承受沉重的經濟壓力，也得面對外人異樣眼光，何篤霖甚至因為母親到孤兒院幫忙煮飯打雜，而住過孤兒院，與一群被父母遺棄的孩子一起生活。

有一次，何篤霖跟媽媽一起去擺地攤，突然警察來取締，身旁原本在賣東西的叔叔阿姨一哄而散，連媽媽都抓著包包跑掉了，只剩下他一個人孤伶伶站在路中間，這種“家”不見了的恐懼感，在他內心深處留下一道傷痕。

“仇恨與自卑是逼迫人生成長的力量。”回想起童年時動蕩的生活，何篤霖說，“那種流離的不安全感，讓我從小對於家有一種特別的渴望。” 因此，趕快長大出去闖一片天的念頭，成為何篤霖兒時心中最大的志願。

何篤霖說，如今吃苦耐勞的性格，或許來自媽媽給他的基因。但有很長一陣子，他不願回想童年時那段痛苦的經歷，導致他對黃昏與陰天有一種莫名恐懼，直到這幾年，他接觸心靈課程，真正面對了孩童時的自己，他才明白，只有愛與台中搬家感恩才能讓人生朝向正向。

何篤霖說，很多年前，他很受不了媽媽老是在家裡堆放過時的物品，甚至連小時候擺地攤賣剩的舊貨都還留著。有一次從台北搬到高雄左營眷村時，還不辭辛勞地載到南部去，“之後她還將這些舊貨拿去鄉下偏僻的市場擺攤賣光，後來我理解，那是媽媽證明自己生命『存在感』的方式，賺多少錢不是重點，但那是她在實踐生命的價值。”

同樣地，何篤霖直到12年前買了八德路住家後，也才慢慢找到存在的價值。“我常說我是‘北漂’，在台北漂泊的外地孩子，買房子後才真正找到歸屬感。”何篤霖34歲之前，在東區忠孝東路四段216巷租屋租了5年，每個月租金高達5萬元，一開始，他也覺得自己怎麼可能買得起東區的房子，但他覺得再這樣幫房東養房子也不是辦法，下定決心要買房子。

何篤霖當時考慮自彰化搬家己的能力，1999年先買松山區八德路四段、東興街口的電梯華廈，因為是七樓頂樓加蓋台中搬家公司，他以每坪約20多萬元，總價約980萬元買下。2004年，何篤霖提早把房貸還清後，他擔心手頭上的現金沒有出路，會頓失工作的動力，開始想搬回東區。

2005年，何篤霖看上敦化南路與仁愛路圓環旁的一間54坪老公寓，並以每坪40萬元以下的價位買下，如今已上漲至每坪八、九十萬元，潛在獲利超過100%。

“愈詛咒自己買不起房子，就永遠買不到房子！”何篤霖說，他賺錢的動力都來自每個月追著跑的房貸，雖然他每次買房子心裡也是提心吊膽的，但深信吸引力法則的他說，有一次他看上一間東區商辦，明知房價已經漲上來了，總價超過6000多萬元，他有點猶豫該不該買，於是他竟把對像數據表貼在房間牆上，每天抬頭不得不看到，日有所思、夜有所夢，最後衡量資金狀況可以負擔後就出手，他果然如願以償買到了房子。

“我買房子永遠都是當時最貴的天價，但我不投機，‘政府’打房也不會影響到我。”親眼見證東區房價一路飆漲，何篤霖說，東區房子賣掉就買不回來了，所以他這幾間商辦從未打算處分。他甚至開玩笑說，投資房地產就像養啞巴兒子，不會給你出狀況，每個月該給你多少(租金)，一點都不會少，存房子當養老金，假如以後退休了，每十年賣一棟也足夠養老。

市民請搬家搬家 卻搬出一堆煩心事

喬遷新居本來是件值得高興的事情，但是搬家台中搬家不專業使得搬家過程中，雇主和搬家頻頻發生糾紛，許多市民在搬家的過程中搬出了一堆煩心事。

搬家難找靠譜搬家

近日，市民曹女士通過小區廣告欄找到一家搬家來替自己搬家，但是搬家來了，卻讓曹女士大吃一驚，一輛臨時雇佣的三輪車，別說能搬大件家具了，就連多一些的雜物都裝不了。隨後，曹女士找到了第二家搬家，雙方約定好上午10點來搬，到了下午4點搬家還沒到。第三次，曹女士與聯系到的搬家事先講好了價錢，可是到了住處，搬家的彰化搬家工人卻以南投搬家過道太長為由要曹女士加錢，不然就不搬了。

搬家拒不簽合同

據了解，我市能擁有自己搬家團隊的寥寥無幾，整個搬家行業服務水平良莠不齊。市民普遍反映，搬家前向搬家提出雙方需要簽訂合同的時候，搬家要麼嗤之以鼻，要麼只做口頭承諾，要是一定要簽合同，搬家立刻讓你另請高明。市民張先生告訴，有時候遇到不能拆卸的家具，搬家員工看一眼就走了，他們只搬容易搬運的物品，搬到目的地，安裝組合家具的事情雇主只能自己搞定。近日，通過搬家廣告聯系到多家搬家，當要求搬家前簽訂合同的時候，沒有一家搬家表示同意，並且態度極其惡劣地表示，從來沒聽說過搬家需要簽合同的，沒有簽合同的必要，而且搬家就是搬家，沒什麼服務標准，聽都沒聽說過。

挑肥揀瘦習慣坐地起價

據了解，目前我市搬家多如牛毛，但是很多搬家都是皮包，通常有規模登記在冊的只有少數的幾家，其余的完全靠一部電話、臨時雇的車輛就組成了搬家，這樣的搬家台中搬家公司信譽低，挑顧客，挑活，甚至習慣坐地起價，不合心意就撂挑子走人或者搬家過程中使壞耍滑。

老酒變現仍難走出困局

與其他收藏投資品類一樣，如何變現同樣收購老酒成為老酒收藏面臨的一個難題。在接受北京商報采訪時羅強表示：“目前老酒的變現渠道除了拍賣之外，還有很多是民間自發性的交易，如一些煙酒店對老酒的高價回收，還有一些是藏友之間的交流易貨。”北京商報從市場中了解到，由於近兩年白酒市場銷量的萎縮，其價格一直處於下降趨勢，很多原本打出“高價回收老酒”招牌的煙酒店都已經暫時不再回收，很多店主表示由於酒類市場價格不穩定，最近已經很少收購白酒了，如果回收，給出的價格也會很低，甚至比新酒的價格還要低。

關於高價回收的問題，業內人士表示：“多年來老酒最簡單的變現方法就是禮品回收店，因為這些店的招牌上大都打出相關信息。但實際上，禮品回收店回收老酒的數量不算多，他們通常都是先找到買家才能從市場上收進來，在中間起的只是一個中介的作用，在沒有買家的情況下，這些店是不會貿然大量收購的。老酒的收藏行情熱起來之後，真正在市場上接盤的還是個人，有的是企業老板，有的是希望以此作為投資的小康人士。想把自己手裡的酒賣給這些人並不容易，一來是相互之間不認識，二來成交的價格往往並不理想。”

目前，老酒收藏在國內仍處於成長期，其變現能力將成為投資者面臨的一大難題。除拍賣會外，投資者想在老酒回收渠道變現，價格將很難達到預期。據了解，很多白酒拍賣中的高老酒收購價成交，白酒企業則是幕後的真正推手，廠家如此操作的目的是希望通過抬高拍賣的價格獲得更高的品牌溢價能力。業內人士認為：“老酒變現無門的情況還將持續，在新酒價格走勢不明朗前，老酒變現仍然面臨困局。”

品質與稀缺性決定老酒價值

中國的釀酒史源遠流長，作為一老酒收購種能喝的古董，其存世量也隨著不斷發掘和消耗逐年減少。羅強說：“老酒具備了稀缺、不可再生、歷史文化深厚、口感醇厚等眾多收藏特性。也正是由於它所具備的這些特性才讓老酒的收藏價值凸顯，並且其價格也在逐年提升。”

眾所周知，中國的白酒是沒有保質期的，並且在存放過程中經過“醇化”會產生特殊的香氣，這一過程非常緩慢，所以白酒通常是存放的時間越久越好。“如果單純從飲用角度來講，一瓶老酒的價值遠遠達不到這麼高的價格，體現的還是白酒的文化和工藝的價值，所以老酒收藏有最主要的兩點需要考量，一是稀缺性，二是酒的品質。”羅強說：“老酒收藏主要範圍是以上世紀60-90年代前的名牌老酒為主，這個時期生產的白酒是中國釀造工藝和發展的輝煌期。”上世紀90年代初期以前，大部分酒廠均廣泛采用傳統的制酒工藝和窖藏周期，並且用糧率也相對較高，因此簡單地說就是這一時期酒做得“更真一些”。這些留存下來的老酒是永遠不可再生的資源，目前留下來的老酒本就不多，再加上老酒的食用功能，因此還在持續地消耗，其存世量還將越來越少，稀缺性也就成為老酒價值的一個重要體現。

羅強說：“除了稀缺性，老酒的收藏價值還體現在其本身的品質上。老酒的年份決定品收購老酒質，每存放一年品質就上升一個台階，但前提條件是該酒一定是好酒、名酒。”像上世紀80年代純糧釀造的茅台、五糧液、瀘州老窖、劍南春等名酒，這些酒不單是以稀缺、稀少升值，而是白酒原漿品質的上升才使其具備了收藏價值和升值空間。